Dibujo de casas en 3D: 6 criterios para elegir un software profesional de arquitectura
Un software profesional de arquitectura es esencial para dibujar casas en 3D: los equipos de ventas más experimentados saben que la imagen lo es todo cuando se trata de aumentar el potencial de venta de los proyectos de diseño durante las citas con los clientes.
Los programas gratuitos de planificación de interiores y de dibujo de planos no ofrecen la misma calidad de acabado: incluso un gran proyecto, como una villa de lujo, puede ser víctima de una perspectiva desafortunada o de un diseño decepcionante y no terminar en una venta acordada.
Elegir el mejor software de dibujo de casas en 3D es, por tanto, una de las principales preocupaciones en arquitectura. En este artículo, appvizer resume los principales criterios para un uso óptimo de este software durante las reuniones con los clientes:
6 criterios esenciales para el diseño de casas en 3D
Los constructores de viviendas individuales deben buscar programas de arquitectura 3D que faciliten su trabajo y su creatividad. Eche un vistazo a las siguientes características esenciales:
Criterio nº 1: promover la oferta de construcción
La creación de un plano en 3D permite a los futuros compradores de viviendas individuales decidir sobre su inversión inmobiliaria.
Gracias a la perspectiva 3D y a las vistas axonométricas, no sólo es más fácil entender los planos de las casas y cómo se pueden organizar los espacios, sino que los clientes pueden solicitar ajustes personalizados según sus preferencias.
El objetivo de un buen software de planificación 3D es que el cliente pueda visualizar su casa, valorando la distribución y el diseño.
Una ventaja añadida son las imágenes realistas y reales, que tranquilizan al cliente sobre su elección y le acercan a la firma del acuerdo final de venta.
Criterio nº 2: Demostrar que es rápido y fácil de usar
La mayoría de los programas informáticos de arquitectura -como Revit, o AutoCAD- vinculados al sector de la construcción y la edificación requieren conocimientos técnicos especializados, que se aprenden paso a paso, y que finalmente utilizan los ingenieros consultores.
Por el contrario, ciertos programas informáticos -como Cedreo- permiten a los comerciales crear ellos mismos los planos en 3D para diseñar su futura casa ideal: el software está especialmente diseñado para que sea fácil de dominar y sencillo de utilizar... y al ser online se puede utilizar en cualquier lugar, en la oficina o in situ, con un iPad.
appvizer también recomienda observar los servicios asociados al software: la interfaz debe ser fácil de usar, y los mejores editores de software siempre ofrecen tutoriales a los que pueden acceder sus usuarios.
Criterio nº 3: Adaptarse a todos los proyectos de construcción
Las exigencias variarán de un cliente a otro. Y, por lo tanto, es natural que los proyectos individuales de construcción de viviendas no se parezcan necesariamente entre sí.
Su programa de software debe ser capaz de ayudarle a cumplir todos los conceptos de casa en 3D:
- Bungalows (vivienda de una sola planta),
- Viviendas de varios pisos,
- Estudio o apartamento,
- Chalet de lujo con aspecto de alta calidad,
- Chalet, vivienda con revestimiento de madera,
- Garaje o aparcamiento cubierto,
- Ventanas de doble acristalamiento, con aperturas circulares, puertas, puertas francesas, puertas de seguridad.
Por supuesto, lo ideal es que su software de creación de casas en 3D incluya una herramienta para evaluar el coste de la construcción sin necesidad de recurrir a una calculadora o a un aparejador.
Criterio nº 4: Facilitar la organización y la colaboración
El mejor programa de software para planos de casas en 3D ahorra tiempo al usuario gracias a las funciones de organización y colaboración, a saber:
- Centralización de la información, como proyectos, modelos 3D y sus adaptaciones.
- Recopilación de planos compartidos entre el equipo de ventas y los ingenieros
- Borradores clasificados y asignados a una carpeta de cliente
- Un flujo de trabajo que permite la validación de un proyecto por la oficina de desarrollo
- Un archivo de planos para permitir búsquedas o investigaciones precisas
- Catálogo de esquemas aprobados por la oficina de desarrollo para que puedan explotarlos los comerciales
- Funciones intuitivas de arrastrar y soltar para integrarse con un planificador, por ejemplo
- Los modelos más populares como plantillas, tal cual o para personalizarlos
Criterio nº 5: Disponer de funciones para dibujar planos de casas en 3D
Para fomentar las ventas, un buen software de arquitectura en 3D debe facilitar al cliente la visualización del proyecto terminado, la visualización de los planos en 3D y la edición de los planos en 2D con todos los detalles técnicos: dimensiones de la pared y la medianera, superficies de los espacios habitables, tejado, etc.
Hacer un plano en 3D debe ser fácil, sencillo y rápido con un software de planificación 3D que debe ofrecer las siguientes posibilidades:
- Reutilizar planos existentes
- Importar un plano digital de la vivienda como parte de un enfoque sin papel
- Asistir al usuario en el dibujo del plano con herramientas de ayuda al dibujo, como el magnetismo para crear paredes perfectamente paralelas
- Editar habitaciones mediante una herramienta de diseño
- Personalizar puertas y ventanas
- Cree falsos techos
- Configure las dimensiones de las paredes divisorias
- Gestione fácilmente las diferencias de nivel
- Diseñe rápidamente cubiertas complejas
- Calcule automáticamente las superficies
Merece la pena destacarlo: El software de arquitectura profesional Cedreo permite a los comerciales crear un plano en 3D, sin necesidad de conocimientos técnicos previos. Con las herramientas de apoyo, se pueden mostrar planos de casas en 3D de calidad profesional a sus clientes en un tiempo récord, sin tener que pasarlos por la oficina de diseño.
Criterio nº 6: Modelado de la distribución interior y exterior
El diseño de una casa en 3D combina la capacidad de producir la planificación interior y exterior.
Al dibujar un plano de una casa en 3D debe poder personalizar el proyecto tanto como desee sin que se convierta en una tarea difícil.
Su programa de software de diseño de casas en 3D debe ofrecer estas características clave para ayudar con el diseño del cliente:
- Remodelación de objetos 3D, donde se pueden personalizar las superficies y los colores.
- Una colección de objetos para mejorar cada espacio
- Función de zoom para examinar los detalles más pequeños
- Todos los elementos que componen la decoración interior de la vivienda desempeñan un papel en el proyecto: determinados accesorios y distribuciones pueden ser también el factor decisivo del acuerdo de venta.
En cuanto al diseño interior , hay que procurar amueblar cada habitación con elementos que aporten valor añadido a su función y a su convivialidad:
- El dormitorio con cama y espacios de almacenamiento, la cocina, con baldosas, electrodomésticos, mesa y sillas
- El cuarto de baño con puerta corredera o clásica, además de muebles y suelos adicionales
- Una gama de escaleras si la casa tiene varias plantas, con estilo, materiales y colocación personalizables
- El salón, con sofá, sillones, teniendo en cuenta la colocación de las ventanas y la exposición a la luz
- Accesorios específicos si el cliente desea otras piezas, como una sala de cine o un espacio de relajación, o incluso una sala de juguetes para sus hijos.
- La posibilidad de encender y apagar las luces y de elegir entre una iluminación cálida o fría, para obtener imágenes perfectamente iluminadas generadas por ordenador.
En la fase de anteproyecto, la distribución exterior, acompañada o no de planos del jardín, es uno de los factores dominantes en la toma de decisiones.
Por tanto, debe ser capaz de maquetar los espacios exteriores según los gustos de sus clientes con un diseño gráfico realista:
- Una piscina para añadir valor a los proyectos más grandes
- Una terraza con muebles de jardín
- Plantas verdes
- Paisajismo: Acentuar el entorno con césped verde, etc.
¿Qué software de arquitectura elegir?
La creación de planos en 3D ya no se limita al trabajo de un arquitecto jefe: Cedreo -la solución con la que hemos empezado a mencionar las cualidades anteriores- es efectivamente un software de arquitectura 3D para comerciales.
Los comerciales dibujan ellos mismos los planos 3D
Además de reunir todas las cualidades esenciales de un softwarede diseño de viviendas en 3D , Cedreo permite a los comerciales utilizar el programa de arquitectura sin necesidad de conocimientos profundos.
Los asesores hacen de la relación con el cliente una prioridad: esbozan los planos que corresponden a la casa soñada por el cliente en menos de una hora y le asesoran personalmente.
El extracto de vídeo que figura a continuación muestra lo que es posible con el uso de Cedreo:
Aumentar las ventas con atractivos toques finales
El uso de gráficos en 3D e imágenes generadas por ordenador, así como la rapidez de ejecución de las tareas durante una reunión, tranquilizan al cliente. Esto les animará a seguir con el plan y hace que sea 10 veces más probable que firmen el contrato final de venta.
La vista en 3D, unida a los atractivos efectos visuales, capta los impulsos de compra de los clientes y acelera el proceso de venta.
Ejemplos de renderizado 3D de alta calidad:
Descargar un plano de casa gratis:
Resumen de costes
Cedreo propone una evaluación automática de costes que ahorra un tiempo precioso y evita errores de cálculo problemáticos.
Esta función del software profesional de arquitectura es, en efecto, interoperable con la herramienta de cálculo de costes Softyshare: el proyecto de construcción se calcula en pocos minutos a partir del inventario registrado por Cedreo.
Características persuasivas suplementarias
Hemos encontrado algunos puntos fuertes dentro de la interfaz de usuario que merece la pena mencionar.
En primer lugar, los comerciales disponen de un catálogo de modelos utilizables dirigido por el equipo de diseño.
Cedreo también destaca por la calidad de su servicio de atención al cliente:
- Un seguimiento riguroso por parte del equipo de soporte para guiar al usuario desde sus primeros pasos
- Un equipo de asistencia técnica y de escucha reactivo, accesible directamente por teléfono, que encuesta regularmente a sus usuarios para mejorar el servicio y ofrecer nuevos tutoriales
- Formación a distancia o in situ
- Un número impresionante de tutoriales ilustrados para aprender a su ritmo
- Webinars para intercambios sobre el software y para aprender más consejos útiles.
Visita virtual de 360 Vídeo realista en 3D
Cedreo ofrece la opción de un innovador servicio personalizado: el editor produce un recorrido en vídeo 3D para una inmersión total en la compra del inmueble.
Cada detalle se perfecciona cuidadosamente en función de los deseos y necesidades del cliente: la visualización de un proyecto inmobiliario a través de una impresionante visita virtual de 360° no sólo es una herramienta que potencia las ventas, sino también la comunicación.
Cada vídeo 3D es accesible a través de un enlace de Internet para que aparezca en su sitio web cuando lo comparta a distancia con su cliente o con las redes sociales.
Ventajas
Los representantes de ventas aprecian la herramienta por su facilidad de uso y sus funciones de colaboración. Cedreo permite acelerar las ventas gracias a la atractiva presentación que añade valor al proyecto de construcción y aumenta la reactividad del cliente. También descarga de trabajo a la oficina de proyectos, lo que les permite ser más productivos.
Llevo 5 años utilizando Cedreo. Calculo que mi volumen de negocios ha aumentado un 32% con este programa. Las perspectivas interiores son lógicas y eficaces y han permitido que mis ventas aumenten un 15%. Ahora soy jefe de ventas de Dordogne y puedo formar a mis colegas para que procesen un diseño preliminar en 20 minutos. Es una herramienta estupenda.
Emilie E., Maisons MCA.
Comparativa de renderizado visual Kozikaza VS Cedreo
Cuando comprenden el poder de venta de un modelado en 3D, muchos comerciales empiezan con la herramienta Kozikaza, un programa informático de creación gratuita de diseños exteriores e interiores.
A continuación, la mayoría se acerca a Cedreo por la calidad del acabado. Partiendo de especificaciones idénticas, he aquí en imágenes los productos acabados de cada software.
Imagen en 3D creada con Kozikaza:
Imagen 3D creada con Cedreo:
Detalles de las especificaciones comunes para la publicación Perspectiva 3D de la vivienda:
Se creó una vivienda clásica de una sola planta con jardín con cada programa de software. La casa en forma de L combina un tejado de dos tramos en el edificio principal y un tejado plano en el garaje contiguo. Kozikaza no dispone de tecnología de renderizado, por lo que la perspectiva 3D, aunque ofrece una breve visión general del proyecto, dista mucho de ser tan realista como la perspectiva que proporciona Cedreo.
Prueba Kozikaza y Cedreo gratis:
Para ver la diferencia por sí mismo, pruebe Kozikaza y solicite una demostración de Cedreo. A los profesionales de la construcción que lo soliciten se les concederá una prueba 3D gratuita de Cedreo durante 7 días: Valoran el seguimiento profesional y riguroso del equipo durante el período de prueba. Además de estar localizables por teléfono, los técnicos de Cedreo llaman regularmente a los usuarios que están probando el producto para darles indicaciones sobre el uso del software, responder a sus preguntas y guiarles mediante demostraciones en pantalla compartida.
Indudablemente, Cedreo supone una ventaja para la fuerza de ventas de los constructores de viviendas individuales: el software permite acelerar la elaboración de planos en 3D, aliviar la presión de la oficina de diseño y proporcionar un acabado atractivo de muy alto nivel en un tiempo récord.
Artículo traducido del inglés